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汕头办理期房抵押贷款(还有其他抵押商品房产应急贷款,安置现房抵押大额贷款,农村自建房屋出国留学贷款,商住两用住房抵押大额贷款,公司购房合同助学贷款等差异不大)：
1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房贷款合同,
22、汕头贷款机构审核通过后,由此后发放贷款.
3、现房证下来后抵押给贷款机构,借款人还完贷款并取回现房证.
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分期房产抵押助学贷款,适用现房资金周转贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,小产权住宅生意贷款,安置购房合同应急贷款等对房产的基本要求：
（1）房产房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）房产面积：汕头贷款房产面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房产性质：房产贷款要求,商品房房产,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房产.
（4）房产归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）汕头房产当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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企业房产抵押资金周转贷款,商住房子教育贷款,个人房屋贷款,二手住宅抵押周转贷款,拆迁安置购房合同抵押贷款,住宅二次抵押贷款,住宅贷款等关注点：
1、住宅贷款额度：贷款额度是住宅评估值的70%左右；
2、汕头贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、汕头贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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